주택청약 예치금 환급받는 방법

내 집 마련을 위해
많은 분들이 청약통장을 가입합니다.

하지만

• 청약을 포기하거나
• 무주택 자격을 상실하거나
• 민영주택 청약 대상이 안 되는 상황이라면

청약 예치금은 돌려받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

오늘은 2024년 기준, 주택청약 예치금 환급받는 방법을
깔끔하고 정확하게 알려드립니다.

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✅ 1. 청약 예치금이란?

청약 예치금은
국민주택, 민영주택 등의 청약을 위해
청약통장(청약저축, 청약예금, 청약종합저축)에 예치하는 금액입니다.

예치금 종류설명

청약저축	매월 적립식 납입
청약예금	일정 금액을 한 번에 예치
청약종합저축	예금+저축 기능 통합형 상품

 

✅ 이 금액은 청약 신청 시 조건 충족용으로만 쓰이고,
실제 청약에 당첨되지 않으면 전혀 사용되지 않습니다.

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🔍 2. 예치금 환급이 가능한 경우

상황환급 가능 여부

청약 포기	✅ 전액 환급 가능
1가구 2주택 보유 등으로 자격 상실	✅ 환급 가능
만기 후 해지	✅ 예치금 + 이자 환급 가능
청약 후 미당첨	❌ 예치금 유지됨 (환급 아님)

 

📌 단, 청약 신청 후 미당첨된 경우는 환급 대상이 아닙니다.
(통장은 유지되고 예치금도 그대로 남아 있음)

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📝 3. 예치금 환급 신청 방법

✔️ ① 방문 신청

• 청약통장 가입 은행 영업점 방문 (국민, 농협, 우리, 신한 등)
• 신분증 + 통장 지참
• 청약 해지 및 환급 신청서 작성
• 예치금 + 이자 포함 환급

✔️ ② 비대면 신청 (은행 앱)

은행앱 메뉴 예시

국민은행	KB스타뱅킹 → 청약상품 → 청약통장 해지
농협은행	NH스마트뱅킹 → 청약예금 해지
우리은행	WON뱅킹 → 금융상품 → 청약해지 신청

 

📌 환급금은 본인 명의 계좌로 1~3일 내 입금

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⚠️ 4. 환급 시 유의사항

항목설명

소득공제 회수	청약통장으로 소득공제 받았다면, 환급 시 회수 대상이 될 수 있음
재가입 제한	환급 후 동일 은행에서 재가입 시 1개월 제한될 수 있음
이자 계산	은행 이율에 따라 납입 기간별 정산됨

 

👉 혜택을 받았던 청약통장은 해지 전 세제혜택 여부 꼭 확인하세요!

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📌 5. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장을 해지하면 바로 환급되나요?
→ 네.
통장 해지와 동시에 예치금과 이자가 환급됩니다.

Q2. 민영주택 청약이 안 된다고 들었는데, 환급 가능한가요?
→ 네.
본인이 더 이상 청약 대상이 아니거나 포기하면 환급 신청 가능합니다.

Q3. 청약 당첨 후 계약을 안 하면 환급되나요?
→ 아니요.
당첨 이후 계약 포기는 불이익이 있을 수 있으며, 예치금은 유지됩니다.

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✅ 마무리: 청약 포기했다면, 예치금 꼭 돌려받으세요

청약통장은 해지하지 않는 이상 자동으로 유지되며,
그 안에 있는 예치금은 통장을 쓸 수 없더라도 묶여 있게 됩니다.

하지만
✅ 청약을 포기했거나
✅ 대상이 아니거나
✅ 가입만 해두고 안 쓴다면

예치금을 안전하게 환급받을 수 있습니다.

오늘 바로 내 청약통장 확인해보세요.
예치금, 지금 돌려받을 수 있습니다. 💰🏠